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江头街道一小区居民自筹资金大家出力 老小区焕发新活力
2019-01-10 15:21:56   来源:厦门网   评论:0

  -小区停车很规范。

  -中庭改造施工。

    厦门网讯 (厦门晚报 记者 汪燕妮 通讯员 程新兵 叶颖)楼道亮灯工程改造最近完工,统一改成声控LED节能灯,江头街道园山社区园山公寓的居民晚上进出门终于不用再打手电筒了。

  “其实我们小区从2015年开始就走访、收集居民意见,为小区治理、建设做准备。”园山公寓业委会主任石生根说,前期的探索再加上湖里小区治理的大环境,让这个老小区重新焕发活力,居民的凝聚力越来越强。

  谈到新一年的目标,石生根说,小区就在社区居委会后面,“经过治理改造,我们要把小区变成社区的后花园”。

  征集居民意见列出改造项目费用全部来自停车收益

  园山公寓在2014年成立业委会后,对小区状况进行排查分析,列出了一系列业主关心、亟待治理提升的方面,包括燃气管道未通、消防通道不畅通、车辆停放杂乱、大榕树影响业主采光甚至根系堵塞污水管道等。

  难能可贵的是,小区“不等不靠”,在党支部、业委会的组织下,小区每年改造一点,费用基本上来自于小区内部。通过小区道路拓宽改造,划出200多个停车位规范停车,2017年起统一向车主收取停车费,并将收费用于小区治理提升。

  每到年底,小区党支部、业委会就开始收集居民意见,讨论改造相关方案,由70多岁居民老李手写,再请年轻人打字,向居民公示。

  “然后我们就会开始欠债过年。”石生根调侃说,每次改造前找施工方,都是先了解报价及方案,选择性价比最高的,再与之商量,一些费用需隔年收取停车费后才能结清。

  2017年快过年的时候,园山公寓小区正在推进监控探头的改造提升,当时距离结清施工款项还有3个多月,为了让工人过好年,一位居民自掏腰包垫付几万元付清工人工资。

  省成本自己跑腿买材料

  居民自发给工人做帮手

  60岁的小区业委会秘书长李明德说,改造过程中,有不少居民发声“钱不够说一下,我们捐”。只是考虑到这个上世纪90年代初建成的小区,老人、低保户居多,住户的经济条件大多不宽裕,业委会并没想过向居民收取改造费用。反而每年春节前,还会在停车收益中预留一笔资金用于为居民谋福利,如发米发油等,让居民感受到小区大家庭的温情。而小区党支部、业委会成员们,则没有收取任何报酬。“义务做这些也是在改善我们自己的居住环境。”小区党支部书记洪美娟说。

  2018年,小区计划改造旧电表箱,担心夏天断电会给居民带来诸多不便,业委会特地选择在11月开始整治旧电表箱。为了降低成本,旧电表箱改造只请了两名工人,一栋楼一栋楼改造过去。而每到一栋楼,该楼的居民就自发站出来帮忙敲邻居的门、跑腿买材料、递东西。改造到洪美娟居住的楼时,她的丈夫每天早早起床,下楼为电工师傅“做帮手”。

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